приватизация земельного участка находяшего в аренде

Правильный выкуп арендованной земли в собственность. Приватизация земельных участков по льготным ценам.

8 (901) 599-49-01 ; 8(495) 778-73-23

Правильный выкуп арендованной земли в собственность. Приватизация земельных участков по льготным ценам.



Выкуп арендованной земли (приватизация земельных участков), находящейся в распоряжении государства или муниципалитета некоторое время назад осуществлялся в соответствии с предписаниями предпоследней редакции второй статьи Федерального Закона, себестоимость покупки земли из аренды (приватизация земельных участков) могла на порядок превышать его кадастровую стоимость, что инвесторов совершенно не привлекало.

Недавно установленный порядок, регламентирующий выкуп земли под зданием (приватизация земельных участков), более удобен как раз для держащих на арендованной земле частную собственность. Согласно последним изменениям, участок земли обязан покупаться не дороже стоимости по кадастру. Кроме того, в ряде ситуаций владельцам сооружений на арендованном участке дается возможность приобрести землю в собственность ( ) на выгодных условиях. Упрощенный порядок приватизации земли введен с соблюдением Федерального Закона № сто тридцать семь от 25.10.2001 года с включенными дополнениями. Согласно названному закону, выкуп земли под зданием (приватизация земельных участков)оценивается различаться исходя из того, в какой именно местности находится участок.

К примеру, когда выкуп арендованной земли в собственность (приватизация земельных участков) делается в черте населенного пункта, количество жителей которого превышает три миллиона человека, земельный участок покупается не более, чем за 20 процентов от цены по кадастру. В остальных местностях сделка на выкуп земли из аренды (приватизация земельных участков) совершается в границах 2,5 % от стоимости в кадастре. Названные нормы действуют до 1 января 2012 года, значит, владельцам зданий на земельных участках, отданных в аренду, если они заинтересованы в приватизации, настоятельно рекомендуется поторопиться.

При отсутствии опыта заключения каких бы то ни было сделок с земельными участками, наилучшим вариантом окажется прибегнуть к силам квалифицированных специалистов.

Обратиться за нашей помощью, будет верным решением, если вы заинтересованы в оказании подобной поддержки. МОЗК работает в данной нише годы, поэтому имеет широкий опыт составления разнообразных договоров с участками земли, включая, выкуп земли под зданием или выкуп арендованной земли (приватизация земельных участков).

Не каждому понятно, но конкретная цена за выкуп земли под зданием (приватизация земельных участков) неукоснительно выводится независимо от того, в распоряжении какого именно образования (государства или муниципальных органов) земля. То, что хоть как-то может менять цену выкупа земли (приватизация земельных участков)- это территориальное размещение будущей собственности.

source